ЖК «Усадьба Суханово»

Расположение, транспортная доступность

Строительство комплекса ведется в Ленинском районе Подмосковья, рядом с Расторгуевским шоссе, ведущим к Симферопольскому и Варшавскому шоссе, по которым удобно добираться в Москву. Расстояние до МКАД составляет около 15 км. Неоспоримым преимуществом расположения является возможность попасть на МКАД по Советской улице, избежав необходимости выезжать на загруженные магистрали. Еще одним альтернативным маршрутом для поездки в столицу может стать платная трасса М-4, выезд на которую расположен в пяти минутах езды от дома.

Пешком можно дойти до железнодорожной станции «Расторгуево», от которой отправляются электрички до Павелецкого вокзала Москвы. Время в пути составит немногим более получаса. Наземным общественным транспортом легко добраться до станций метро «Аннино» и «Бульвар Дмитрия Донского», но часть маршрута пройдет по Варшавскому шоссе, что немного увеличит время пути в силу загруженности магистрали. ЖК строится в зеленом районе, окна домов выходят на лесной массив, окружающей застройки здесь не очень много, а экологическая обстановка оценивается экспертами как удовлетворительная.

Инфраструктура

Инфраструктура представлена несколькими торгово-сервисными организациями в деревне Суханово. Большое количество магазинов, отделений банков, аптек, салонов красоты, социальных и культурных объектов находится в городе Видное, расположенном в двух километрах от ЖК (одна-две остановки на автобусе). В проект развития района включено строительство образовательных и медицинских учреждений, но пока ближайшие поликлиники и больницы расположены в Видном.

По пути в Москву на Варшавском и Симферопольском шоссе работают торговые центры, автозаправочные станции, автосервисы и автомойки. В запланированную внутреннюю инфраструктуру комплекса войдут: магазин, салон красоты, аптека и детский сад.

Надежность застройщика

Застройкой комплекса занимается компания «Декор», для которой проект стал дебютным, но сомневаться в надежности компании не приходится, так как она работает в сотрудничестве с генподрядчиком «АСК Фриз», имеющим надежную репутацию и солидный опыт. На сайте компании размещена информация о ходе строительства и сдаче ЖК в эксплуатацию. Сроки сдачи проекта несколько раз переносились, но причина не связана с застройщиком. Строительство приостанавливалось из-за необходимости внести изменения в генплан в связи с разработкой проекта трассы в районе комплекса. В настоящий момент завершается строительство последней очереди ЖК. Квартиры в комплексе можно приобрести по ипотечным программам.

Архитектура

Новостройка состоит из шести пятиэтажных монолитных корпусов, облицованных кирпичом, дающим высокую степень тепло- и шумоизоляции. Для отделки использована декоративная влагоустойчивая штукатурка и кованые элементы. Дома выполнены в сдержанном архитектурном стиле и спокойном цветовом решении. Несмотря на малую этажность, в домах предусмотрены лифты. Квартиры в комплексе имеют от одной до трех комнат, площадь жилья – от 40 до 85 кв. м.

Планировка свободная и позволяет выполнять любые отделочные и дизайнерские работы. Застройщик выполнил стяжку пола, остекление окон и лоджий, гидроизоляцию санузлов. Стены в квартирах выровнены и оштукатурены, разводка электрики выполнена до розеток и выключателей. Территория около домов оформлена ландшафтными дизайнерами, во дворах оборудованы игровые и спортивные площадки. Для автомобилей предусмотрен многоуровневый паркинг.